安徽万彩企业管理公司,贵州企业估价评级

房产价值评估需要注意哪些？

一、谁来评估？

　　简单点说，是评估机构及其评估专业人员。其中，评估机构应当是有工商部门的营业执照和评估行政管理机构的备案的公司或合伙形式的组织机构。评估专业人员则包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员，评估师的认证需要通过评估师资格全国统一考试。

　二、怎么评估？

　　房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的也可由**主持选定。确定**估机构后，贵州企业估价评级，应由委托人与评估机构订立委托合同。评估机构至少应派两名评估专业人员承办房产价值的评估业务，并由该评估人员和评估机构对评估报告签名和盖章，企业估价评级公司，以示对报告内容负责。评估过程同样适用利害关系人回避制度。

　　征收房屋评估档案的保存期限不得少于三十年，方便必要时查阅。

三、评估纠纷怎么处理？

　　委托人对评估报告有异议的，首先可以要求评估机构解释。如果对解释不满意或对方不予解释，做企业估价评级报告书，还可向有关评估行政管理部门或者行业协会投诉、举报，必要的时候，也可采取诉讼的方式维权。但当事人在法律规定和评估报告载明的使用范围之外滥用报告内容导致的损失，评估机构和评估专业人员不承担责任。

并购重组中企业价值评估的作用

并购重组的核心是发现价值、判断价值、提高价值，企业估价评级公司哪家专业，是发现价值被低估的公司，或为了协同效应、市场效应等能使自身价值大幅提高。企业价值评估的核心是发现价值、公正价值、实现价值，为市场投资者提供价值信息、提供鉴证服务、并帮助其实现价值。并购重组离不开资产评估，特别是企业价值评估，并为企业价值评估提供了有效需求和广阔舞台，企业价值评估也在并购重组的进行提供了公允的价值尺度。