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企业开展价值评估的作用

（一）企业价值管理的需要

企业价值评估在企业经营决策中较其重要能够帮助管理当局有效改善经营决策.企业的各项经营决策是否可行，必须看这一决策是否有利于增加企业价值.

（二）企业并购的需要

企业并购过程中，投资者已不满足于从重置成本角度了解在某一时点上目标企业的价值，更希望从企业现有经营能力角度或同类市场比较的角度了解目标企业的价值，这就要求评估师进一步提供有关股权价值的信息，甚至要求评估师分析目标企业与本企业整合能够带来的额外价值.同时资本市场需要更多以评估整体获利能力为代表的企业价值评估.

（三）量化企业价值、核清家底、动态管理

对每一位公司管理者来说，知道自己公司的具体价值，并清楚计算价值的来龙去脉至关重要.在计划经济体制下，企业一般关心的是有形资产的管理，对无形资产常忽略不计.在市场经济体制下，无形资产已逐渐受到重视，而且愈来愈被认为是企业的重要财富.在国外，一些**产业的无形资产价值远**有形资产，我国**产业的无形资产价值亦相当可观.希望清楚了解自己家底以便加强管理的企业家，有必要通过评估机构对企业价值进行公正的评估.

（四）董事会、股东会了解生产经营活动效果的需要

我国现阶段会计信息失真，会计信息质量不高，在实质上影响了企业财务状况和经营成果的真实体现.会计指标体系不能有效地衡量企业创造价值的能力，会计指标基础上的财务业绩并不等于公司的实际价值.企业的实际价值并不等于企业的帐面价值.公司管理层仅仅以公司现阶段的财务报表来衡量公司的经营成果是片面的做法，是推动我国企业持续发展的一个重要手段.

（五）企业价值评估是投资决策的重要前提.

企业在市场经济中作为投资主体的地位已经明确，但要保证投资行为的合理性，必须对企业资产的现时价值有一个正确的评估.我国市场经济发展到今天，在企业各种经济活动中以有形资产和**技术、专有技术、商标权等无形资产形成优化的资产组合作价人股已很普遍.合资、合作者在决策中，必须对这些无形资产进行量化，由评估机构对无形资产进行客观、公正的评估，评估的结果既是投资者与被投资单位投资谈判的重要依据，又是被投资单位确定其无形资本人账价值的客观标准.

（六）企业价值评估是扩大、提高企业影响，展示企业发展实力的手段.

随着企业的形象问题逐渐受到企业界的重视，通过商标的宣传，广州企业估价评级，已经成为企业走向国际化的重要途径.企业拥有大量的无形资产，给企业创造了**出一般生产资料、生产条件所能创造的**额利润，但其在账面上反映的价值是微不足道的.所以企业价值评估及宣传是强化企业形象、展示发展实力的重要手段.

（七）增加企业凝聚力.

企业价值不但要向公司外的人传达企业的健康状态和发展趋势，更重要的是向公司内所有人员的员工传达企业信息，培养员工对本企业企业的忠诚度，以达到凝聚人心的目的.

企业价值评估核心方法

1、注重货币时间价值的现金流量法（DCF）

企业资产创造的现金流量也称自由现金流，它们是在一段时期内由以资产为基础的营业活动或投资活动创造的。但是未来时期的现金流是具有时间价值的，在考虑远期现金流入和流出的时候，需要将其潜在的时间价值剔除。

2、假定收益为零的内部收益率法（IRR）

内部收益率就是使企业投资净现值为零。它具有DCF法的一部分特征，企业估价评级机构排名，实务中较为经常被用来代替DCF法。它的基本原理是试图找出一个数值概括出企业投资的特性。内部收益率本身不受资本市场利息率的影响，完全取决于企业的现金流量，反映了企业内部所固有的特性。

3、完全市场下风险资产价值评估的CAPM模型

资本资产定价模型（CAPM）较初的目的是为了对风险资产进行估价。因此CAPM模型在对估价的同时也可以用来决定风险投资项目。

4、加入资本机会成本的EVA评估法

EVA（Economic Value Added）是近年来在国外比较流行的用于评价企业经营管理状况和管理绩效的重要指标，做企业估价评级报告的费用，将EVA的核心思想引入价值评估领域，可以用于评估企业价值。

在基于EVA的企业价值评估方法中，企业价值等于投资资本加上未来年份EVA的现值，即：企业价值 = 投资资本 + 预期EVA的现值。

5、符合“1+1=2”规律的重置成本法

重置成本法将被评估企业视为各种生产要素的组合体，在对各项资产清查核实的基础上，逐一对各项可确指资产进行评估，企业估价评级报告公司，并确认企业是否存在商誉或经济性损耗，将各单项可确认资产评估值加总后再加上企业的商誉或减去经济性损耗，就可以得到企业价值的评估值。即：企业整体资产价值=∑单项可确指资产评估值+商誉（或-经济性损耗）。

6、注重行业参与者的参考企业比较法和并购案例比较法

参考企业比较法和并购案例比较法通过对比与被评估企业处于同一或类似行业和地位的成员对象，获取其财务和经营数据进行分析，乘以适当的价值比率或经济指标，从而得出评估对象价值。

7、上市公司市值评估的市盈率乘数法

市盈率乘数法是专门针对上市公司价值评估的。