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投资价值评估参数依据的获取

与市场价值不同，投资价值评估获知目标公司资源与经营相关信息及与目标公司经营、与投资并购行为相关的法律法规的重要途径是尽职调查，而目标公司财务会计信息资料的获取和使用也存在特殊性。

1、目标公司的尽职调查

鉴于与市场价值评估相比，投资价值评估对目标公司的信息要求更细致，投资价值评估中的尽职调查被赋予更多、更重要的作用，成为评估师获取评估依据和确定参数的重要来源。

2、目标公司财务数据的获取

目标公司的财务资料信息，是投资价值评估的重要依据之一。对于目标公司，应当尽可能获得多个年份的财务数据，以分析目标公司的历史经营情况；在有外部审计的情况下，尽可能获取独立审计师的正式审计报告，以保证目标公司财务信息的客观性、符合专业标准；尽可能获取投资并购方使用或熟悉的会计制度编制的财务资料，以保证估值测算时会计制度的可比性，减少会计制度转换可能带来的误差。

对于协同效应的收益与成本等财务信息有投资者提供，评估师需要完整了解协同效应实现的条件和基础，对相关数据的合理性进行分析判断，武汉并购估值，保持谨慎性。而这也是评估参数依据的获取的重要环节。然而，在投资价值评估的实践过程中，针对投资并购产生的协同效应通常是无形的、不具体的，难以客观的准确的判断及衡量。因此，投资并购估值，评估师在对相关数据进行分析判断时，应寻求目标企业所在行业的行业*的帮助，参考*提供的专业意见，提高对协同效应相关数据判断的准确性。

1 并购的目的

并购是一种买卖，为什么买、为什么卖，决定了估值的起点。一个并购在开始时，并购双方一定会隐藏自己真实的并购目的，房地产并购估值，顾左右而言他，或者把自己真实的目的进行包装，在隐藏自己的前提下，尽可能去了解对方的真实目的，这是套路。

并购价格的大小，源于并购双方的商业目的，这里面包含了为什么买、为什么卖，也包含了急不急买、急不急卖。如果卖家急售、或买家急购，企业并购估值哪家专业，意图一旦表现出来，立即会失去谈判的控制力；如果一家企业已经失去自我输血能力，它一定希望在自己死掉前卖个好价钱；如果一家订单爆棚的企业急切地需要一个牌照或者一个合格的生产场地，它并不一定会在意收购本身的价格空间。所以，透过现象看本质，是一个有经验的企业家必须具备的眼光和心理素质。